Порядок совершения действий при покупке земельного участка:
- Выбрать участок из предложенных к продаже.
- Договориться с представителем собственника о встрече на месте по телефону +7 (925) 504-81-41 и осмотреть населенный пункт и участок лично.
- Бронирование участка происходит в устном порядке, договоры предоплаты, аванса и т.д. мы не заключаем. Срок бронирования - 10 дней, в течении которых должен быть заключен Договор купли-продажи земельного участка. Для бронирования участка Покупатель отправляет SMS сообщение, содержащее адрес выбранного участка, ФИО покупателя, адрес электронной почты и номер своего телефона для связи.
- В ответ на указанный адрес электронной почты Вы получите полную информацию об участке в виде копий документов: Свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок, кадастровый паспорт.
- После ознакомления с документами Вы должны прислать на адрес zmeew@list.ru паспортные данные Покупателя: Фамилия, Имя, Отчество, пол, серия и номер паспорта, кем и когда паспорт был выдан, код подразделения, адрес постоянной регистрации, указанный в паспорте. Желательно в виде отсканированной копии страниц паспорта.
- В ответ вы получите проект Договора купли-продажи земельного участка и проект передаточного Акта.
- Получив пакет документов изучите его, проверьте правильность составления (Ваши личные данные), задайте уточняющие вопросы по телефону +7 (925) 504-81-41 или электронной почте sale@zem33.ru.
Подтвердите правильность составления и сообщите о возможной дате совершения сделки купли-продажи по телефону +7 (925) 504-81-41. - В назначенное время Вы встречаетесь с Собственником земельного участка или его доверенным лицом для совершения сделки купли-продажи. Сделка проходит в г.Киржач в любой день, кроме воскресенья. При себе необходимо иметь:
а) паспорт, доверенность (если от лица покупателя действует доверенное лицо). Согласия супругов на покупку сегодня не требуется.
б) 12000 (Двенадцать тысяч) рублей на оплату оформления сделки включая оплату государственной пошлины на оформление права собственности, комиссию банка за перевод денежных средств. Стоимость услуг по оформлению земельного участка, не включена в стоимость договора и оплачивается покупателем дополнительно во время сделки.
Сделка производится в юридической конторе по адресу: г. Киржач, ул. Гагарина д.45. (в 27 км от д. Головино). Уполномоченный юрист: Змеев Алексей Николаевич, тел. рабочий: 8 (49237) 2-32-41, моб.: 8 (919) 016-5639; e-mail: zmeew@list.ru. После оформления и подписания сторонами Договора купли-продажи и Передаточного Акта, покупатель и продавец (его представитель) сдают в Регистрационную палату Договор купли-продажи и Передаточный Акт, и получают расписку в приеме документов. После Покупатель производит оплату стоимости земельного участка (указанную в договоре) в отделении банка на расчётный счёт Продавца. После завершения регистрации в установленный законом срок, Покупатель получает на руки экземпляр Договора купли-продажи и Передаточного Акта.